Оценка незавершенного строительства

Сегодня одним из наиболее важных показателей инвестиций в основной капитал, жилищное строительство и иные программы является конъюнктура рынка объектов незавершенного строительства. Инвестиционный потенциал этого рынка огромен.

Цели оценки:

• постановка объекта незавершенного строительства на баланс организации;
• определение рыночной стоимости объекта незавершенного строительства;
• принятие решения о дальнейшем использовании объекта незавершенного строительства;
• при реорганизационной трансформации (создание холдинга, выделение подразделений, банкротство);
• покупка или продажа объекта незавершенного строительства;
• определение вариантов наиболее эффективного использования земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства.

Перечень документов необходимых для оценки объектов незавершенного строительства:

• документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.);
• документы БТИ на объект;
• сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);
• данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта);
• документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);
• данные о сооружениях, входящих в состав объекта;
• данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и спецификой объекта оценки.

Сроки работ:

В среднем объект оценка объекта незавершенного строительства и подготовка отчёта занимает 5 дней. При заказе срочного отчёта, наши специалисты подготовят его в максимально сжатые сроки (от 1 до 3 дней, в зависимости от объекта оценки).

Подробную информацию узнайте у специалистов по телефону (351) 729 85 29