Если в качестве налоговой базы по налогу на имущество выступает кадастровая стоимость здания, то неотъемлемые от него системы или объекты инженерно-технического обеспечения, подлежат налогообложению в составе этого здания.
Это означает, что к таким инженерно-техническим системам (например, системам водоснабжения, канализации, отопления, автоматического пожаротушения и т.п.) не применяются нормы о налоговой базе исходя из среднегодовой стоимости имущества, даже если они учитываются как отдельные инвентарные объекты.
Документ: письмо ФНС 25.02.2026 № БС-36-21/1411@
