УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В СВЕТЕ ИЗМЕНЕНИЙ 2019 ГОДА. Особенности учета и налогообложения подрядчиков, застройщиков, инвесторов

28 августа 2019 года, г. Челябинск, ул. Чапаева, 118, Парк-отель «Березка».

Продолжительность: с 10.00 до 15.00 ч.

1. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ

ü какими нормативными документами регулируется строительная деятельность: основные моменты;

ü  членство в СРО: всегда ли оно необходимо, порядок вступления в СРО, учет расходов на членство

ü  новые требования для застройщиков в соответствии с Законом № 214-ФЗ в части получения денег от дольщиков на счета эскроу. В каких случаях нужно использовать  эскроу счета с 1 июля 2019 г.

ü  опыт работ, собственные средства, займы и кредиты, разрешения на строительство, размещение информации и т.д. – требования к застройщикам со счетами с эскроу

2. УЧАСТНИКИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА: ИНВЕСТОР – ЗАСТРОЙЩИК – ЗАКАЗЧИК ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК – ГЕНПОДРЯДЧИК – СУБПОДРЯДЧИК

ü  участники строительного процесса и взаимоотношения между ними;

ü  совмещение функций в строительстве: плюсы и минусы

3. УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

ü  практика применения ПБУ 2/2008: формула расчета доходов, расходов, финансового результата. Раскрытие данной информации в бухгалтерской отчетности;

ü  специфика учета отдельных расходов подрядчика: по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов, на приобретение, содержание и ликвидацию временных конструкций и сооружений,  учет расходов подрядчика, не предусмотренных сметой;

ü  как условия договора влияют на порядок налогообложения подрядчика: поэтапная сдача работ, выставление промежуточных КС-2 и КС-3, возмещение расходов заказчиком, условие об авансе;

ü  как быть, если заказчик необоснованно игнорирует приемку работ

4. УЧЕТ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО

ü варианты инвестирования: договор участия в долевом строительстве; договор уступки прав требования; инвестиции в строительство с применением договора простого товарищества

ü  как договорные отношения влияют на порядок учета инвестора;

ü  сложности учета при совмещении функций инвестора и заказчика

5. УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА

üкак заказчику организовать учет по следующим направлениям: учет целевых средств инвесторов (дольщиков), учет затрат на строительство, учет финансового результата по своей деятельности, учет законченного строительством объект

üна  что можно направить целевые средства дольщиков?

üструктура затрат на строительство, учитываемых по счету 08;

üучет расходов на подключение к инженерным сетям;

üзакрытие инвестиционных проектов: в какой момент следует определять финансовый результат;

üкак правильно учесть затраты застройщика, понесенные после завершения строительства;

üнюансы выставление счетов-фактур застройщиками: неурегулированные моменты и практические рекомендации;

üтехнологии раздельного учета при совмещении застройщиком нескольких функций в строительстве (инвестора, подрядчика), а также при строительстве жилых и нежилых помещений

Куликова Светлана Анатольевна, эксперт  по бухгалтерскому учету и налогообложению консультационного центра «ВнешЭкономАудит». 

Является разработчиком методических материалов к семинарам и мастер-классам по бухгалтерскому учету и налогообложению, письменных консультаций по спорным вопросам налогообложения. Осуществляет руководство сложными консалтинговыми проектами (постановка налогового учета, разработка учетной политики, налоговое планирование, оптимизация налогообложения). Автор многочисленных статей по вопросам бухгалтерского учета и налогообложения.

Скороходов Станислав Анатольевич, ведущий юрисконсульт консультационного центра «ВнешЭкономАудит»

Консалтинг в сфере гражданско-правовых и административно-правовых отношений. Общий стаж работы более 10 лет, из них 6 лет – главный юрисконсульт, начальник юридического отдела, 2 года – государственная служба в органах исполнительной власти Челябинской области.

Тел.: (351) 729-85-29 (доб. 163)
Моб.тел.: +7-963-092-30-25
email: rea@ural-audit.ru
Контактное лицо: Директор по продажам консалтинговых услуг и бизнес-обучения Родина Елена Алексеевна.