Если физическое лицо сдает в аренду нежилое помещение, то есть фактически осуществляет предпринимательскую деятельность, и при этом не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и не использует спецрежим, то при проверке со стоимости арендной платы ему может быть доначислен НДС.
Документ: письмо Минфина РФ от 29.03.2022 № 03-07-11/25327
13.04.2022