(351) 729-85-29
Оценка коммерческой недвижимости включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д.
ГК «ВнешЭкономАудит» предлагает услуги по оценке различных видов жилой недвижимости:
- оценка офисной недвижимости;
- оценка торговой недвижимости;
- оценка складной недвижимости;
- оценка производственной недвижимости;
- оценка здания, части здания, комплекса зданий и сооружений.
Цели оценки:
- кредитование под залог имеющегося или приобретаемого объекта недвижимости;
- привлечение инвестиций (оценка для инвестора или для целей бизнес-планирования);
- формирование уставного/акционерного капитала (оценка неденежного вклада в уставный капитал)
- купля-продажа, разделение бизнеса между собственниками;
- реализация процедур банкротства;
- судебные споры;
- налоговое планирование (в т.ч. снижение стоимости земельных участков).
Документы необходимые для оценки коммерческой недвижимости:
- документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.);
- документы БТИ на объект;
- сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);
- данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта);
- документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);
- данные о сооружениях, входящих в состав объекта;
- данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и спецификой объекта оценки.
Сроки работ:
В среднем подготовка отчета по оценке коммерческой или офисной недвижимости занимает 3-5 дней.
Подробную информацию узнайте у специалистов по телефону (351) 729 85 29
 |
 |
 |
